Inmobiliaria en Lima · Compra, venta y alquiler
Tu próximo capítulo,en el lugar correcto.
Te acompañamos a comprar, vender o alquilar tu casa o departamento con asesoría personal y conocimiento del mercado de Lima.
Costa Verde · Miraflores, Lima
Tu propiedad importa.
Tu historia, aún más.
01
Comprar
Encontramos el espacio que se ajusta a tu vida, tu presupuesto y tus planes.
Ver propiedades 02Vender
Una estrategia y un precio pensados para el valor real de tu propiedad.
Evaluar mi propiedad 03Alquilar
Te acompañamos a alquilar con condiciones claras y un proceso ordenado.
Alquilar mi inmueble
Lorena SoteloFundadora y gerente general
Quién te acompaña
Detrás de cada operación, una persona que responde.
Lorena Sotelo fundó Alliance Inmobiliaria y hoy la dirige como gerente general.
Es agente inmobiliaria inscrita en el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda desde 2018, y comparte recorridos de propiedades y consejos para comprar, vender y alquilar en YouTube e Instagram.
“La compra correcta no es la que demuestra que avanzaste. Es la que realmente mejora tu vida sin quitarte tranquilidad.”
Lorena Sotelo, en YouTube
- Registro MVCS N.º 08169-PN-MVCS
- Más de 8 años como agente inscrita
- Fundadora y gerente general de Alliance
Espacios con posibilidades
Encuentra dónde
empieza lo que sigue.
Una selección de nuestro catálogo en Lima. Te confirmamos disponibilidad y condiciones vigentes antes de cada visita.
Ver todo el catálogo
Miraflores · Departamento
Departamento en Miraflores
- 90 m²
- 3 dorm.
- 2 baños
US$ 195,000Precio referencial · Venta
Pueblo Libre · Dúplex
Dúplex en Pueblo Libre
- 92.36 m²
- 2 dorm.
- 2½ baños
US$ 123,000Precio referencial · Venta
Para propietarios
Tu propiedad tiene una historia. Hagamos que encuentre a su siguiente dueño.
Partimos de una conversación y de un análisis de mercado para proponerte un camino claro. Sin fórmulas genéricas: una estrategia para tu inmueble.
Solicitar evaluación sin costoIncluye un análisis de mercado comparativo inicial.
- 01
Conversamos
Entendemos tu objetivo, tus plazos y el estado de tu propiedad.
- 02
Analizamos el valor
Comparamos la zona, las características y propiedades similares para definir un precio realista.
- 03
Mostramos su potencial
Preparamos la presentación del inmueble y lo conectamos con interesados calificados.
- 04
Acompañamos la decisión
Te informamos de cada visita y propuesta, y te acompañamos hasta la firma.
Recorridos y consejos en video
Conoce los espacios
antes de visitarlos.
Recorridos recientes de departamentos y casas, y consejos para comprar o alquilar mejor, publicados en el canal de YouTube de Alliance.
Ver canal de YouTubeEl error que muchos cometen antes de visitar un departamento
Comprar ahora puede ser un error
Alquiler Departamento de 3 Dormitorios | Condominio Alameda Central | Cercado de Lima
Departamento en Venta en Pueblo Libre | 79 m² | 3 Dormitorios
Se alquila Barranco 3 dorm. Ciudaris
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Venta Departamento en 1er Piso Alto más Sótano en Pueblo Libre
La disponibilidad de cada inmueble se confirma por WhatsApp antes de coordinar una visita.
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Del barrio tradicional a los paseos frente al mar. Empieza tu búsqueda por el lugar que imaginas.
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Preguntas frecuentes
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Lo que más nos consultan quienes compran, venden o alquilan en Lima.
Ver todas las preguntas¿Qué servicios ofrece Alliance Inmobiliaria?
Asesoría en la compra, venta y alquiler de casas y departamentos en Lima. Para propietarios incluye análisis de mercado comparativo, estrategia de presentación del inmueble y acompañamiento en visitas y negociación. Para compradores, búsqueda según presupuesto y prioridades.
¿Quién está detrás de Alliance Inmobiliaria?
Lorena Sotelo, fundadora y gerente general de Alliance Inmobiliaria. Es agente inmobiliaria inscrita en el Registro del Agente Inmobiliario del Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento con el código 08169-PN-MVCS desde marzo de 2018.
¿Cuánto cuesta la evaluación de mi propiedad?
La conversación inicial y el análisis de mercado comparativo de tu propiedad no tienen costo.
¿Qué documentos necesito para vender mi inmueble?
DNI de los propietarios, copia literal de la partida registral, el autovalúo del año (HR y PU), la constancia de no adeudo de predial y arbitrios y, en departamentos, la constancia de no adeudo de mantenimiento.
¿Los precios publicados están vigentes?
Las fichas muestran precios referenciales. Antes de coordinar una visita te confirmamos la disponibilidad, el precio y las condiciones actualizadas de cada inmueble.
¿Qué impuestos paga quien compra un inmueble?
El impuesto de alcabala, de 3 % sobre el valor que excede las 10 UIT, además de los gastos notariales y registrales. La primera venta de una constructora no está afecta, salvo por el valor del terreno.
Una buena decisión empieza conversando
Hablemos de lo
que viene para ti.
Una conversación sin compromiso con Lorena Sotelo para entender tu caso y proponerte el siguiente paso.
